1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости (1С - Совместно)

Возможности

•  риэлторские компании;
•  агентства недвижимости;
•  строительные и девелоперские компании.

•  ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая;
•  широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;
•  формирование квартирограмм для новостроек, хранение и сравнение версий квартирограмм;
•  хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);
•  регистрация и хранение истории по условиям продажи объектов;
•  возможность назначения объектам недвижимости произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
•  привязка к объектам произвольных файлов - фотографий, отсканированных документов и т.п.;
•  отображение текущих статусов объектов: открыт в продажу, продажа отложена, бронь, продан и т.п.;
•  регистрация данных по обмерам БТИ;
•  регистрация правообладателей объектов первичной недвижимости и их долей.

•  планирование и регистрация контактов с клиентами: встреч, телефонных звонков и т.п., привязка контактов к сделкам;
•  регистрация источников обращения клиентов, анализ эффективности рекламных мероприятий;
•  учет и анализ окружения сделки: участников сделки, влиятельных лиц, конкурентов;
•  размещение объявлений по объектам на рекламных площадках в Интернете с возможностью ручной и автоматической выгрузки;
•  управление расписанием размещения рекламы в Интернете;
•  поддержка различных форматов выгрузки объявлений на Интернет-площадки;
•  управление процессами продаж по каждому виду сделок, контроль и анализ выполнения процессов;
•  построение воронки продаж;
•  анализ эффективности работы менеджеров;
•  возможность разграничения прав доступа.

•  регистрация сделок на первичном и вторичном рынках по продаже, покупке и аренде недвижимости;
•  возможность классификации сделок по видам, перечень которых может настраиваться для каждой компании индивидуально;
•  управление сделками как по продаже собственных объектов недвижимости, так и сделками, в которых компания выступает в роли посредника между покупателем и продавцом;
•  регистрация и анализ статусов сделок. Перечень статусов может быть сформирован для каждого вида сделки по отдельности;
•  оперативный просмотр всех документов по сделке;
•  возможность заключения договоров различного вида и дополнительных соглашений к договорам;
•  возможность заключения договоров по первичной недвижимости с использованием векселя;
•  возможность заключения договоров купли-продажи с использованием ипотеки;
•  возможность назначения сделкам и договорам произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
•  оказание дополнительных услуг, не предусмотренных договором, с возможностью привязки к сделке;
•  привязка к сделкам и договорам произвольных файлов;
•  регистрация для договоров по первичной недвижимости дополнительных соглашений по результатам обмеров БТИ;
•  изменение статусов объектов недвижимости при проведении документов: бронь, VIPбронь, контракт, продан и т.п.;
•  автоматический расчет и регистрация графиков платежей по сделкам с учетом процентов за рассрочку;
•  возможность назначения скидок на покупку объектов недвижимости;
•  регистрация нескольких покупателей по сделке с определением процента владения по договору;
•  возможность расторжения сделки в одностороннем порядке или по взаимному соглашению с расчетом суммы возврата клиенту;
•  регистрация актов передачи объекта покупателю;
•  автоматическое формирование форм первичных документов на основе произвольных шаблонов Microsoft® Word®.

•  ведение расчетов с клиентами в разрезе договоров и сделок;
•  ведение расчетов в рублях, валюте и условных единицах;
•  план-фактный анализ поступления платежей;
•  автоматический расчет суммы пени за просрочку платежей.
•  анализ продаж по объектам недвижимости и оказанным услугам;
•  возможность регистрации произвольных расходов по сделке;
•  учет доходов и расходов и итоговый расчет финансовых результатов по сделкам;
•  отражение операций по сделкам с недвижимостью в бухгалтерском и налоговом учете (для поставки на базе конфигурации "Управление производственным предприятием").